Deze ruime woning, met een oppervakte +/- 235 m2, is gelegen op fietsafstand van Aarschot. De prachtige tuin en het gezellige terras, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Bij frisser weer kan men steeds terecht in een riante veranda (14 m2) voorzien van een pelletkachel. Achteraan is er een dubbele garage en carport voorzien.

Een zeer open living en extra grote keuken passen ook volledig in de woning.
Met drie slaapkamers is het ruim wonen voor het hele gezin, tevens is er een extra gelijkvloerse ruimte voor een praktijk of studio met aparte ingang.

Drie toiletten en een ruime badkamer maken de woning compleet.
De woning is voorzien van een aantal fijne extra's, zoals een jacuzzi en zonnepanelen (15 stuks).
Met een EPC-waarde van 186 kwh/m2/jaar (wat overeenstemt met een energielabel B) is de woning ook nog eens energiezuinig en duurzaam.

De oriëntatie van de tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je de hele dag van de zon kunt genieten. En met de twee parkeerplaatsen vooraan heb je ook voldoende ruimte voor je bezoekers.

Interesse ?
Contacteer ons gerust voor een bezoek via 016 603000 of info@immo3000.be

Woonopp.
235 m²
Perceelopp.
1 240 m²
Slaapkamers
3
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Liersesteenweg 232
Aarschot
Referentie:2024_AAR020
Prijs:€ 460.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht
Perceeloppervlakte:1.240 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:59 m
Bewoonbare opp.:235 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1995
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:14 m²
Veranda:Ja
Terras:Ja
Douchekamer:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:2

Comfort

Veiligheid:Alarmsysteem
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:comform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.360
Kadastrale benaming:AARSCHOT 1 AFD
Kadastrale Nummers:D118/00A4
Kadastrale Oppervlakte:1.240 m²
EPC Certificaat Nr.:20240422-0003223683-RES-2
EPC Index:186,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:22/04/2024
EPC Geldig tot:22/04/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Aarschot
Liersesteenweg 232

Vraagprijs : € 460 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aarschot
Liersesteenweg 232

Vraagprijs : € 460 000

Aarschot
Liersesteenweg 232

Vraagprijs : € 460 000