Deze prachtige woning, met een bewoonbare oppervlakte van 197m2, is gelegen op 600m van centrum van Aarschot. De woning beschikt over een ruime living met aansluitend een afgesloten zonnige veranda met daarnaast nog een overdekt terras. Verder is er een keuken, met uitzicht op de tuin , 4 grote slaapkamers , badkamer , grote inkomhall, kelder en extra bergruimte. Het huis is gebouwd in 1962 met een perceeloppervlakte van 951.00 m2 . Naast dit perceel links ligt er nog een aansluitend perceel van 1600 m2 dat gedeeltelijk in bouwzone ligt, zit inbegrepen in de vraagprijs! Info is beschikbaar.

De woning heeft een EPC-waarde van 547.00 met een energielabel F. De oriëntatie van de tuin is op het zuidoosten, waardoor men een groot deel van de dag van de zon kan genieten.

De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Met zijn ruime perceeloppervlakte en vele slaapkamers is het de perfecte plek voor een gezin om te genieten van het buitenleven en toch dicht bij de stad te wonen.

Kortom, deze woning in Aarschot kan de ideale plek zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met een prachtige tuin en 2 garages.
RENOVATIEVERPLICHTING BINNEN DE 5 JAAR.

Zin in een bezoek? Bijkomende vragen? Contacteer ons gerust!

Immo3000

016603000

Luc Van de Gaer biv515912
0475/714501

Woonopp.
197 m²
Perceelopp.
951 m²
Slaapkamers
4
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dubbeekstraat 2
Aarschot
Referentie:2023_AAR018
Prijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:951 m²
Perceelbreedte:20 m
Perceeldiepte:48 m
Bewoonbare opp.:197 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, U-kamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Parking:1

Comfort

Gemeubeld:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, PVC
Dak:Lessenaarsdak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Elektriciteit

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 822
Kadastrale benaming:AARSCHOT 1 AD
Kadastrale Nummers:C153P + C153W + C153A2
Kadastrale Oppervlakte:261.900 m²
Opmerking:grond woning 9are 60+ extra grond + extra tuin 17are 30ca
EPC Certificaat Nr.:20231211-0003067671-RES-1
EPC Index:547,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:11/12/2023
EPC Geldig tot:11/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Aarschot
Dubbeekstraat 2

Vraagprijs : € 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aarschot
Dubbeekstraat 2

Vraagprijs : € 395 000

Aarschot
Dubbeekstraat 2

Vraagprijs : € 395 000