Immo3000 heeft het iconisch landmark, Villa Marie Philomène, te koop op in Linden.
Ben je op zoek naar een unieke woning. Een unieke praktijk of ben je op zoek naar een rendementsvolle investering? Dan mag je deze kans niet missen.

Gelegen in het rustige Linden, aan de Diestsesteenweg 26, biedt deze statige villa een tijdloze charme gecombineerd met modern comfort. Deze woning heeft sinds 1932 haar karakter behouden, en dat voel je in elke kamer. Het huis staat op een royaal perceel van 24 are, wat zorgt voor veel privacy en ruimte om van te genieten. Bovendien bevinden we ons hier op slechts enkele kilometers van het levendige stadscentrum van Leuven.

Wat deze villa echt uniek maakt, is de balans tussen klassieke elementen en hedendaagse voorzieningen. De authentieke details, zoals de originele houten trappen, glas-in-loodramen en marmeren schouwen, geven het huis een bijzondere uitstraling. Tegelijkertijd is het voorzien van moderne gemakken, zodat je comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op stijl. En dat op een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 258 m2.

Ben jij bereid om de handen uit de mouwen te steken om met enkele beperkte aanpassingen Villa Marie terug te restaureren naar haar oorspronkelijke glorie?

Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans die je niet wilt missen!

Woonopp.
258 m²
Perceelopp.
2 401 m²
Slaapkamers
4

Algemeen

Adres:Diestsesteenweg 36
Lubbeek
Referentie:2025_LIN247
Prijs:€ 998.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:2.401 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:60 m
Bewoonbare opp.:258 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Gevelbreedte:11 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.788
Kadastrale benaming:LUBBEEK 4 AFD LINDEN
Kadastrale Nummers:B294w2
Kadastrale Oppervlakte:2.401 m²
EPC Certificaat Nr.:20200816-0002304228-RES-1
EPC Index:672,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:16/08/2020
EPC Geldig tot:16/08/2030
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Lubbeek
Diestsesteenweg 36

Vraagprijs : € 998 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lubbeek
Diestsesteenweg 36

Vraagprijs : € 998 000

Lubbeek
Diestsesteenweg 36

Vraagprijs : € 998 000