HEVERLEE Ruime gezinswoning 5 slks met garage en tuin
Verkocht
**VERKOCHT**
immo3000 Heeft deze ruime gezinswoning te koop in de prachtige Matadi wijk te Heverlee. Op een steenworp van Sportoase Leuven, Abdij van Park en het Arenbergkasteel vinden we deze gedeeltelijk gerenoveerde woning terug met 5 slaapkamers. BEKIJK NU AL DE VIRTUAL TOUR OP ONZE WEBSITE EN WANDEL AL EENS DIGITAAL DOOR DE WONING!
Kenmerken:
- 5 slaapkamers én extra bureauruimte op gelijkvloers
- Vernieuwde uitbouw met aluminium hoogrendementsglas (2017)
- Vernieuwde keuken met zicht op tuin
- Condensatieketel op gas
- Zowel zadeldak (20cm MW) als plat dak geïsoleerd (15cm PIR)
- Gastentoilet op gelijkvloers
- Badkamer op de eerste verdieping met aparte wc, 2e badkamer nog af te werken naar smaak op zolderverdieping
- Kelder aanwezig
- Zonnige zuidoost gerichte tuin
- Zeer rustige wijk op een toplocatie
Ben je op zoek naar een ruime woning rond Leuven in een rustige wijk die je nog nét dat klein beetje naar je hand kan zetten? Neem dan contact op met Niels van immo3000.
Vaste prijs, eerst is eerst!
Algemeen
| Adres: | Zegelaan 23 Leuven |
| Referentie: | 2023_HEV084 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 290 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 216 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 170 m² |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Animatie, Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.489 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 290 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230216-0002812653-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 16/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |