LEUVEN 6 Studentenkamers met eigen sanitair
Verkocht
Immo3000 heeft dit vernieuwbouwproject te koop in de Brusselsestraat in centrum Leuven. Residentie Bruzz is een project waarbij het originele pand volledig vernieuwd zal worden met hoogwaardige materialen. Met oog op een hoogwaardige totaalrenovatie conform de wetgeving is men hier aan de slag gegaan. Het dak zal volledig vernieuwd en geïsoleerd worden, de ramen zullen vervangen worden door aluminium exemplaren en ook de houten tussenvloeren zullen een grondige vernieuwing ondergaan. De units zelf worden afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen (zoals parketvloer) en kennen een strakke en moderne uitstraling. Alle kamers beschikken over een eigen badkamer. Vanop het gelijkvloers hebben de studenten toegang tot de gemeenschappelijke keuken, die uitgeeft op een buitenruimte met fietsenstalling. Omdat we zo sterk geloven in de verhuurbaarheid van dit project, zal er door de ontwikkelaar nog een bijkomende verhuurgarantie aangeboden worden voor het gehele eerste academiejaar.
Kenmerken:
- Vernieuwbouw met hoogwaardige materialen
- Conforme studentenkamers tussen 15,35m² - 23,12m²
- Elke kamer met eigen sanitair (toilet, douche en lavabo)
- Volledig ingericht met bed, bureau, bureaustoel, gordijnen, kleerkast, koelkast en ontbijtblok met combi microgolfoven
- Moderne keuken (met 2 vuren)
- Buitenruimte met private fietsenstalling achteraan
- Verhuurgarantie aangeboden voor het eerste academiejaar
Ben je op zoek naar een 'plug-and-play' investering of een plekje voor de eigen zoon/ dochter in het centrum van Leuven? Neem gerust contact op met Niels van immo3000 en bezoek de werf en een model-vernieuwbouw om nog nét die laatste twijfels weg te nemen.
Algemeen
| Adres: | Brusselsestraat 198/0102 Leuven |
| Referentie: | 2023_LEU1250102 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Studentenkamer |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 67 m² |
| Perceelbreedte: | 4,61 m |
| Perceeldiepte: | 4,61 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 23 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1942 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 4,61 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Comfort: | Tuin, Digitale tv |
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |