**VERKOCHT** LEUVEN Studentenwoning groen kotlabel met 4 slks in centrum
Verkocht
**VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG** immo3000 heeft deze volledig conforme studentenwoning te koop met 4 kamers in het centrum van Leuven. Naast een groen kotlabel beschikt deze studentenwoning over alle nodige vergunningen die zorgen voor een zorgeloze investering. Lees geldig conformiteitsattest, brandweerattest, branddetectiesysteem en stedenbouwkundige vergunning aanwezig. Bovendien beschikken alle kamers over een eigen kitchenette met koelkast.
Bekijk zeker de virtual tour op onze website en ga al eens digitaal door de woning!
We komen binnen in de inkomhal en parkeren de fiets netjes in de fietsenstalling achteraan. Verder is er op het gelijkvloers een zeer ruime eerste kamer van 21m² en een toilet op de patio aanwezig. Nemen we de trap naar de eerste verdieping vinden we een gemeenschappelijke leefruimte, badkamer met lavabo, douche en toilet en een 2e slaapkamer van 17m². Eenmaal op de tweede verdieping zijn er nog 2 kamers van 17m² en 12m² en is er nog een ruime zolder aanwezig waarbij één van de kamers zou kunnen omgevormd worden tot een duplex. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, verwarming met condensatieketel op gas, dak geïsoleerd en elektriciteit conform.
Ben je dus zoek naar een studentenwoning in het Leuvense als zorgeloze investering of voor de studerende kinderen? Twijfel dan niet langer en vul een contactformulier in op onze website.
Algemeen
| Adres: | Brusselsestraat 198 Leuven |
| Referentie: | 2022_LEU117 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 67 m² |
| Perceelbreedte: | 4,42 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 186 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1942 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 4,42 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 4 (21 m², 17 m², 17 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Kelder: | 18 m² |
| Tuin: | 7 m² |
| Tuin breedte: | 2 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - Branddetectiesysteem |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.218 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 67 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200429-0002266256-RES-1 |
| EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 29/04/2020 |
| EPC Geldig tot: | 29/04/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |