VERKOCHT: LEUVEN Stadswoning 2-3 slks met ruime tuin
Verkocht
VERKOCHT: IMMO3000 Heeft deze gerenoveerde stadwoning te koop in het centrum van Leuven. We komen binnen in de open leefruimte met prachtige hoge plafonds. Achteraan geeft de woning nog uit op de recent vernieuwde keuken met lichtkoepel. De keuken is volledig uitgerust met vaatwasmachine, gasvuur en oven. Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer terug (16m²), een aparte wc en een badkamer met bad/douche, lavabo en plaats om je was en-droogmachine in kwijt te kunnen. Eenmaal op de tweede verdieping vinden we een zeer ruime zolderkamer terug (met mezzanine) die, gezien zijn oppervlakte van 26m², eventueel perfect op te splitsen is in 2 afzonderlijke kamers. Laten we vooral de ruime noordwest gerichte tuin niet vergeten, ideaal om te genieten van middag en- avondzon.
De woning beschikt grotendeels over hoogrendementsbeglazing, verwarming op gas (HR+ketel), elektriciteit conform, dak geïsoleerd en kelder aanwezig. Mogelijkheid om huur van garage over te nemen. Laag KI = lage jaarlijkse belasting!
Ben je dus op zoek naar een instapklare woning op een steenworp van Gasthuisberg, de oprit van de E314 en zowat alles wat een stad te bieden heeft? Twijfel dan niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 op 016 50 3000 of vul een contactformulier in op onze website.
Algemeen
| Adres: | Tervuursestraat 88 Leuven |
| Referentie: | 2020_LEU099 |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 291 m² |
| Perceelbreedte: | 3,2 m |
| Perceeldiepte: | 53 m |
| Bebouwde opp.: | 50 m² |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1874 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 3,2 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 225 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 39 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 374 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 291 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201020-0002327627-RES-1 |
| EPC Index: | 216,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |