Immo3000 biedt deze woning, gelegen in het hartje van Aarschot, te koop aan. De woning beschikt over een winkel, momenteel uitgebaat als bakkerij. Achter de winkel bevindt zich een berging én een werkruimte, met een apart toilet. Via dit gedeelte is er toegang tot het privégedeelte. Dit bestaat op het gelijkvloers uit een hal met een apart toilet, een wasplaats, een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en een ruime lichte keuken met zicht op de mooi aangelegde binnentuin en terras. Het handelsgedeelte kan omgevormd worden tot woongedeelte, zodat de woning eventueel kan gebruikt worden als kangoeroewoning. Via de renders geven we een idee hoe de winkel kan omgevormd worden tot een leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een ruime woonkamer (eventueel nog op te delen in extra slaapkamers).
Via een zolderluik is er toegang tot de zolder, deze is voorzien van een dakraam achteraan en een raam aan de voorgevel.
Achteraan in de tuin is er een ruime stockage/werkplaats/magazijn met zolderruimte en een garage voor 3 wagens, deze garage is eveneens bereikbaar via een zijstraat.
Geïnteresseerd in dit juweeltje? Neem contact op via 016 60 3000 (tussen 9 en 12u) of via info@immo3000.be om een bezoekmoment vast te leggen.
Heeft u zelf nog vragen of plannen betreffende vastgoed? Het Immo3000 team staat voor u klaar!





Woonopp.
244 m²
Perceelopp.
366 m²
Slaapkamers
2
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Schaluin 21
Aarschot
Referentie:2022_AAR011N
Vraagprijs:€ 374.000
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:366 m²
Bewoonbare opp.:244 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Renovatiejaar:1992

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (3 plaatsen)

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:B128/00Z4/P000
Kadastrale Oppervlakte:366 m²
EPC Certificaat Nr.:20210418-0002402940-RES1
EPC Index:468,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Aarschot
Schaluin 21

Vraagprijs : € 374 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Aarschot
Schaluin 21

Vraagprijs : € 374 000

Aarschot
Schaluin 21

Vraagprijs : € 374 000