** VERKOCHT ** MELDERT Gerenoveerde hoeve 12a60
Verkocht
** VERKOCHT ** Immo3000 heeft een uniek vastgoed te koop in Hoegaarden, Meldert. Deze gerestaureerde hoeve werd in 2010 volledig gerenoveerd met behoud van zijn authentieke elementen zoals mozaïek ramen en houten structuren. De hoeve staat op een ruim perceel van 1260m2 en is dankzij zijn landelijke ligging de ideale woning voor zij die op zoek zijn naar een oase van rust.
Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiaire. Aan de linkerkant bevindt zich de wasruimte/berging. Er werd in heel het pand gekozen om de verdiepingen open te trekken zodat er een connectie ontstaat tussen alle leefruimtes. Verder vinden we op het gelijkvloers de eetkamer met zicht op de tuin alsook de living en open keuken. De keuken is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen. Er is op het GV ook een 1e slaapkamer met aansluitende dressing en aparte badkamer (met ligbad) voorzien. Op het 1e verdiep vinden we de overige 4 ruimtes die kunnen dienen als slaapkamer, bureau, berging... alsook de 2e badkamer ingericht met douche en 2e toilet. De grote mezzanine geeft uit op de living van het gelijkvloers. Verder beschikt de hoeve over een grote kruipzolder, volledig omheinde tuin achteraan met tuinhuis, aangelegd terras, parking vooraan en langst te zijkant.
Ook nieuwsgierig naar deze prachtige woning? Bel 016/503000 voor uw afspraak.
Algemeen
| Adres: | Babelomstraat 21 Meldert |
| Referentie: | 2019_HOEG002Ns |
| Prijs: | Verkocht |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.260 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 64 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 280 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1790 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.110 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 55 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 723 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.260 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20101104-0000679354-00000007-4 |
| EPC Index: | 416,00KWh/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |