LUBBEEK Nieuwbouwproject incl. zonnepanelen voor open bebouwing op 8A39
Prijs : € 490 600
immo3000 Heeft dit nieuwbouwproject te koop met een topverbinding tussen Leuven en Tielt-Winge. Dankzij een perceelbreedte van maar liefst +-18m kan u bovendien genieten van verschillende bouwmogelijkheden. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners.
KENMERKEN:
• 3000Wp aan zonnepanelen
• Regenwaterput 10000L
• 12 cm harde pur platen in de buitenmuren
• 20 cm pur platen op plat dak
• Warmtepomp lucht/water
• Ventilatie C+ (optie D)
• Vloerverwarming op gelijkvloers (niet in berging)
• Vloerverwarming op verdiep (badkamer, nachthal en apart toilet, optie gehele 1e verdieping)
• Regenwaterpomp in de regenwaterput met 4 aansluitingen erop: 2 wc’s en 2 buitenkraantjes
• Omschakeling elektriciteit van 2 fasig naar 3 fasig (voor bv. opladen elektrische wagen mogelijk te maken)
Prijsaandeel grond = 198.000EUR (exclusief 12% registratierechten en notariskosten)
Prijsaandeel constructie =299.600 EUR (exclusief 21% btw, INCL architect en aansluitingskosten )
Neem gerust contact op met Thomas van Immo3000 op 016 60 3000 om de details van uw project te bespreken. De koffie staat klaar.
Algemeen
Adres: | Staatsbaan 262-A Lubbeek |
Referentie: | 2023_LUB061PN |
Prijs: | € 490.600 |
Type: | Excl villa |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 839 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 46 m |
Bebouwde opp.: | 80 m² |
Bewoonbare opp.: | 160 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2023 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
Parking: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Plakwerk |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 6 |
Kadastrale Oppervlakte: | 839 m² |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |