LUBBEEK Nieuwbouwproject incl. zonnepanelen voor open bebouwing op 8A39
Prijs : € 507 657
immo3000 Heeft dit nieuwbouwproject te koop met een topverbinding tussen Leuven en Tielt-Winge. Dankzij een perceelbreedte van maar liefst +-18m kan u bovendien genieten van verschillende bouwmogelijkheden. Deze grond kan aangekocht worden als perceel op zich of ineens als sleutel op de deur in samenwerking met één van onze betrouwbare partners.
KENMERKEN:
• 3000Wp aan zonnepanelen
• Regenwaterput 10000L
• 12 cm harde pur platen in de buitenmuren
• 20 cm pur platen op plat dak
• Warmtepomp lucht/water
• Ventilatie C+ (optie D)
• Vloerverwarming op gelijkvloers (niet in berging)
• Vloerverwarming op verdiep (badkamer, nachthal en apart toilet, optie gehele 1e verdieping)
• Regenwaterpomp in de regenwaterput met 4 aansluitingen erop: 2 wc’s en 2 buitenkraantjes
• Omschakeling elektriciteit van 2 fasig naar 3 fasig (voor bv. opladen elektrische wagen mogelijk te maken)
Prijsaandeel grond = 198.000EUR (exclusief 12% registratierechten en notariskosten)
Prijsaandeel constructie =309.000 EUR (exclusief 21% btw, INCL architect en aansluitingskosten )
Totaalprijs inclusief registratie, btw, architect en-aansluitingskosten = +- 600.000,- euro
Neem gerust contact op met Thomas van Immo3000 op 016 60 3000 om de details van uw project te bespreken. De koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Staatsbaan 262-A Lubbeek |
| Referentie: | 2023_LUB061PN |
| Prijs: | € 507.657 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 839 m² |
| Perceelbreedte: | 18 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 839 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |