HOOG-LINDEN villa + bos + vennootschap
Vraagprijs : € 788 500
Immo3000 zet deze mooie markante woning te koop in het groene Hoog-Linden, op geen 10km van Leuven (station). Het geheel bevat niet alleen de woning , maar ook een bos ernaast voor een totaal van 7.255m2. Momenteel is het geheel ingericht als het alom bekende restaurant "Bed van Napoleon" , maar u kan het geheel uiteraard ook inrichten als romantische villa : ruime inkom (met bar en zitplaatsen), doorlopende living/grote zaal , grote keuken, aansluitend veranda en mooie omheinde tuin. Boven nog extra ruimte met oa leefruimte voor de zaakvoerder (eetplaats, living, badkamer, slaapkamer). Recent dak met isolatie, CV op mazout.
Totale rust , maar toch op korte afstand van alle faciliteiten in Linden, makkelijke bereikbaarheid van E40 en E314. Voor meer details en een discreet bezoek, bel 016/603000 voor een afspraak, gelieve de uitbaters niet te storen in het soigneren van hun klanten.
Voor de video , klik op de link onderaan.
https://vimeo.com/395487417
Bent u zelf eigenaar met plannen om uw zaak of uw villa of uw appartement of bouwgrond in Linden of omgeving Leuven te koop te zetten ? Bel dan gerust 016/603000 (team Linden) of 016/503000 (team Leuven) of 016/203000 (team nieuwbouw) voor een afspraak, de koffie staat klaar.
Algemeen
| Adres: | Kortrijkstraat 101 Linden |
| Referentie: | 2022_LIN183 |
| Vraagprijs: | € 788.500 |
| Type: | Excl villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan bosrand, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 7.255 m² |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Bewoonbare opp.: | 175 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.330 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.255 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200305-0002253784-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 5/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Natuurgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |