HERENT (WINKSELE) - Rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers
Vraagprijs : € 362 000
Immo3000 heeft een rustig gelegen appartement met 2 slaapkamers te koop met centrale ligging in hartje Winksele (Herent).
Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 en de goede busverbindingen tussen Leuven en Kortenberg. Bushalte Kerk (70m) en Heidestraat (150 m). Station van Veltem (750m) en Herent (2 km) met een uitstekende verbindingen. Supermarkten, bakkers, beenhouwerijen, restaurant, cafés, apotheken en banken in de onmiddellijke nabijheid.
Kleuterschool en basisscholen in Winksele, Veltem-Beisem en Herent.
Het appartement (bewoonbare opp = 101 m²) is gelegen op de 1ste verdieping (gebouw met lift). De inkomhal geeft toegang tot de twee slaapkamers (16 m² en 10 m²), badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchepaneel en een meubel met ingebouwde spoeltafel. De inkomhal geeft ook toegang tot de lichtrijke woonkamer, eetplaats en ingerichte keuken met aparte berging. Aan de woonkamer is een klein terras. Er is een grote ondergrondse garage met elektrische poort (26 m²).
Aan het appartement is er een zolder met privatief gebruik. Het appartement maakt deel uit van een kleine residentie met een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde.
Interesse ? Bel 016/603000 voor een afspraak of mail ons (info@immo3000.be) en we maken graag tijd voor uw bezichtiging.
Algemeen
Adres: | Heidestraat 19/3 Herent |
Referentie: | 2025_HER039 |
Prijs: | € 362.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Bewoonbare opp.: | 101 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2003 |
Bouwlagen: | 2 |
Op verdieping: | 1 |
Totale kosten: | € 120 |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | 6 m² |
Garage: | 1 |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Elektriciteit |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 973 |
Kadastrale benaming: | HERENT 4 AD WINKSELE |
Kadastrale Nummers: | C49/00G |
EPC Certificaat Nr.: | 20250123-0003512574-RES-1 |
EPC Index: | 294,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 23/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 23/01/2035 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |