LINDEN ruime woning 3 slks + tuin
Verhuurd
Immo3000 heeft een super aangename woning te huur in Linden. Gelegen in een nieuwe rustige verkaveling op een toplocatie nabij het centrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning, alles op wandelafstand. Geen doorgaand verkeer, woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat.
Op het GV kom je binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet, met doorgang naar de trappenhal en leefruimte.
Lichtrijke leefruimte ingedeeld in woonkamer, eetkamer en open keuken met doorgang naar de tuin. Keuken uitgerust met frigo, oven, elektrische kookplaat en afwasmachine + ruime berging. 1e VD ingedeeld met 3 ruime slaapkamers en badkamer. Badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. Apart toilet in nachthal. 2e VD momenteel niet afgewerkt, wordt gebruikt als cv-lokaal en zolderruimte. Achteraan de woning afgesloten, west georiënteerde, tuin. Vooraan privé parkeerplaats.
De recente woning (2017) is dankzij zijn recente technieken volledig geïsoleerd en daardoor zeer energiezuinig.
Meters voor gas, elektriciteit en water voor rekening van de huurder. Geen gemeenschappelijke lasten.
Meer info over deze huurwoning te bekomen via info@immo3000.be .
Algemeen
| Adres: | Poelhofstraat 17 Linden |
| Referentie: | 2023_LIN210 |
| Prijs: | Verhuurd |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 168 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bebouwde opp.: | 66 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| EPC E-peil: | 49,00 |
| EPC K-peil: | 27,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |