LEUVEN Stadswoning 3 slks en ruime koer
Vraagprijs : € 1 750 /maand
Immo3000 heeft deze gezellige stadswoning te huur langs de Dijle! We komen binnen in de inkomhal met apart toilet en gaan verder naar de ruime leefruimte met open haard. Hiernaast ligt de keuken, volledig geïnstalleerd met oven, elektrisch vuur en vaatwasser. Vanuit de keuken en de leefruimte krijg je toegang tot de ruime westgerichte koer. Op de volledig gerenoveerde bovenverdieping (2020) vinden we een badkamer met toilet, lavabo en douche terug. Verder is er een eerste slaapkamer met mezzanine, een tweede slaapkamer met eigen badkamer (lavabo en douche) en een derde slaapkamer opnieuw met ruime mezzanine.
Er bestaat de mogelijkheid om in dezelfde straat een ondergrondse autostaanplaats bij te huren aan 125 euro/maand.
Ben je op zoek naar een huurwoning voor je gezin of om te co-housen met enkele vrienden? Twijfel niet langer en neem contact op met Immo3000!
Algemeen
| Adres: | Sluisstraat 3 Leuven |
| Referentie: | 2025_LEU140 |
| Prijs: | € 1.750/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/01/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 105 m² |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 11 m |
| Bebouwde opp.: | 76 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 25 m² |
| Tuin breedte: | 7,5 m |
| Tuin diepte: | 3 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 105 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20180712-0002075556-1 |
| EPC Index: | 234,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 12/07/2028 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |