WEZEMAAL Duplexappartement 3 slk, ruim terras, garage en gemeensch tuin
Vraagprijs : € 1 095
** BEZOEKMOMENT OP WOENSDAG 14 MEI TUSSEN 14U EN 17U - PLAN UW BEZICHTIGING VIA WWW.IMMO3000.BE **
Immo3000 biedt dit energiezuinig duplexappartement met garage te huur aan in Wezemaal. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130m² met een zuidgericht zonneterras van 17m² met elektrische zonnewering. Op de 1ste verdieping is er een aparte inkom met gastentoilet en vestiaire. Deze komt uit in de open leefruimte met eetplaats, woonkamer en half-open keuken. De keuken is volledig ingericht met toestellen en beschikt over een aparte berging (wasmachine, diepvries,...). Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers die elk voorzien zijn van verduistering en insectengaas. De badkamer is voorzien van een 2de toilet, lavabo, douche én bad. Op de (private) zolder is voldoende stockageruimte aanwezig. Het pand beschikt over een ruime gemeenschappelijke tuin achteraan en er is garagebox inbegrepen in de huurprijs. De maandelijkse basishuurprijs € 1.095,00 + € 60,00 (gemeenschappelijke kosten). Beschikbaar vanaf 01/07/2025.
Het prachtige 'Meer van Rotselaar' op 10 minuutjes fietsen. Alle voorzieningen zoals bakker, scholen, winkel, bushaltes en restaurants dichtbij. Uitvalsweg naar Leuven, Aarschot, Haacht en oprit E314. Allemaal redenen om vooral niet te lang te twijfelen. Bellen kan op 016 60 3000 (alle werkdagen van 9 tot 12u).
Algemeen
| Adres: | Aarschotsesteenweg 98/3 Wezemaal |
| Referentie: | 2025_WEZ018 |
| Prijs: | € 1.095 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | 1/07/2025 |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 11 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Digitale tv |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 142 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201001-0002322437-RES1 |
| EPC Index: | 165,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 1/10/2020 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |