U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voor een afspraak bel 016/60.30.00 of 016/50.30.00

Diestsesteenweg 81 , 3210 Linden
Prijs: € 298.000

Omschrijving

LINDEN Te renoveren woning 3 slks, garage én tuin

Immo3000 heeft deze te renoveren woning te koop op fietsafstand van het station van Leuven. We parkeren de wagen in de garage in de rustige rozenlaan, achteraan de woning. Via de voordeur komen we binnen in de ruime leefruimte, die doorloopt naar de eetkamer en keuken met zicht op de tuin. Hiernaast de badkamer met bad/douche, lavabo en toilet. Via de uitbouw achteraan de woning is er nog een ruime was/ werkruimte die aansluit op de garage. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarbij we, via de 3e kamer, toegang krijgen tot de geïsoleerde zolderruimte die nog verder afgewerkt kan worden naar één zeer ruime of 2 slaapkamers.

De EPC werd opgemaakt VOOR de vernieuwing van de verwarmingsinstallatie en bijgeplaatste isolatie in het bijgebouw. Vroeger een niet condenserende mazoutketel, nu een condenserende gasketel van Vaillant (2015). De woning is gedeeltelijk onderkelderd, beschikt over hoogrendementsbeglazing en elektrische rolluiken aanwezig. LAAG KI = LAGE JAARLIJKSE BELASTING!

Ben je op zoek naar een betaalbare woning op fietsafstand van het centrum van Leuven die je nog perfect naar je hand kan zetten? Twijfel niet langer en vul het contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/50.3000. De koffie staat klaar.


Algemeen

Adres:Diestsesteenweg 81
Linden
Referentie:2021_LIN157
Prijs:€ 298.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:250 m²
Perceelbreedte:6,38 m
Perceeldiepte:37,66 m
Bebouwde opp.:185 m²
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1958
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Tuin:78 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 575
Kadastrale Oppervlakte:250 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20140414-0001574154-00000003-2
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:14/04/2014
EPC Geldig tot:14/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC Index: 355,00 KWh/m²/jaar
0
100
200
300
400
500
600
700

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo3000 - Vastgoed in en rond Leuven