U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voor een afspraak bel 016/60.30.00 of 016/50.30.00

Rozenveldstraat 36 , 3210 Linden
Prijs: € 376.000

Omschrijving

LINDEN villa 4 slks + buro

Ben je op zoek naar een gezinswoning gelegen in een bijzonder rustige wijk énkel voorbehouden voor plaatselijk verkeer ? Dan heeft Immo3000 deze villa in Linden uit de jaren 70 te koop voor jou.
Gelijkvloers : naast de inkomhal met gastentoilet en ingebouwde kast heb je een ruimte die perfect kan dienen als ontvangstruimte, buro, speelkamer of hobbyruimte. Vervolgens vind je een zeer ruime living in L-vorm met zithoek, bar en aansluitend grote eetplaats, met veel licht door de vele ramen. De keuken beschikt over een eigen gezellige eethoek en directe toegang tot de tuin. Heel belangrijk : achteraan de woning bevindt zich een ruime inpandige garage (je praktijk ?) met kelder.
Eerste verdieping: via de trap kom je uit op een ruime vide waar je eventueel nog een buro kan maken. Verder heeft deze woning 4 slaapkamers (2 grote kamers en 2 gewone) waarvan de achterste met een mooi zonnig terras. In de badkamer vind je een ligbad, twee wastafels en een toilet. Deze woning beschikt verder nog over een gezellige tuin met terras, een tuinhuis en een vrijstaande garage (die ook dienst kan doen als atelier). Verwarming via een gascondensatieketel en (gedeeltelijke) dubbele beglazing.
Deze budgetvriendelijke villa bevindt zich in een residentiële wijk van hartje Linden, met alle faciliteiten (winkels, dokter, school, ontspanning, sport, ...) op wandelafstand. Leuven is eveneens vlakbij (5 km) en zeer vlot bereikbaar met auto, fiets of openbaar vervoer.
Nu al enthousiast ? Bel 016/603000 of meld je aan via het contactformulier voor een afspraak. Vaste prijs, eerst is eerst.

Algemeen

Adres:Rozenveldstraat 36
Linden
Referentie:2020_LIN144
Prijs:€ 376.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:639 m²
Perceelbreedte:15 m
Perceeldiepte:46 m
Bebouwde opp.:155 m²
Bewoonbare opp.:230 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel - Gelijkvloers dubbel, verdiep enkel
Verwarming:Aardgas - Ondergrondse mazouttank gereinigd en gevuld (attest)

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.883
Kadastrale Oppervlakte:639 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200828-0002308791-RES
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:28/08/2020
EPC Geldig tot:28/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
EPC Index: 599,00 KWh/m²/jaar
0
100
200
300
400
500
600
700

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo3000 - Vastgoed in en rond Leuven