U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voor een afspraak bel 016/60.30.00 of 016/50.30.00

Albert Woutersstraat 110 , 3012 Leuven
Prijs: € 378.000

Omschrijving

**VERKOCHT** WILSELE Instapklare stadswoning 3 slks en tuin

**VERKOCHT** Immo3000 heeft deze instapklare woning met 3 slaapkamers en stadstuin te koop op een steenworp van het centrum van Leuven, nét achter de Abdij van Keizersberg. Bekijk zeker de 3D-beelden op onze website en loop al eens digitaal door deze woning!

We komen binnen in de inkomhal en gaan verder naar de lichtrijke open leefruimte met eetplaats. Hiernaast de volledig geïnstalleerde keuken met vaatwasser, ingebouwde oven met microgolffunctie (2020) en vuur op gas. Achteraan de woning is er nog een apart toilet en een berging met aansluitingen voor was en- droogmachine. Laten we vooral de gezellige stadstuin niet vergeten. Bovendien is er via een wegje achteraan toegang tot de tuin zodat je met je fietsen en vuilbakken niet door de woning moet!

Op de eerste verdieping vinden we de eerste ruime slaapkamer terug en de moderne badkamer met apart bad, ruime douche, toilet en lavabo. Eenmaal op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, beiden voorzien van elektrische veluxen met verduistering. De woning beschikt over een google NEST thermostaat die er voor zorgt dat het er lekker warm is, nét wanneer jij dat wil. Verder is er een ruime stockagekelder aanwezig, beschikt de woning over dubbel en-hoogrendementsbeglazing, verwarming op gas met condensatieketel, is zowel het zadel als plat dak geïsoleerd en is er een waterverzachter aanwezig. Eerste bezoeken starten donderdag 28/10. LAAG KI = LAGE JAARLIJKSE BELASTING!

Kortom, een instapklare woning op een toplocatie met om de hoek verschillende winkels, bakker, scholen en een kinderdagverblijf. Dit is er zeker en vast eentje voor de snelle beslissers. Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van immo3000 op 016 50 3000. De koffie staat klaar.


Algemeen

Adres:Albert Woutersstraat 110
Leuven
Referentie:2021_WIL029
Prijs:€ 378.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:105 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:31 m
Bebouwde opp.:60 m²
Bewoonbare opp.:121 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2005
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:43 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 481
Kadastrale Oppervlakte:105 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211018-0002478195-RES-1
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:18/10/2021
EPC Geldig tot:18/10/2031
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
EPC Index: 216,00 KWh/m²/jaar
0
100
200
300
400
500
600
700

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo3000 - Vastgoed in en rond Leuven