U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voor een afspraak bel 016/60.30.00 of 016/50.30.00

Molenveldlaan 23 , 3010 Leuven
Prijs: € 440.000

Omschrijving

KESSEL-LO Ruime ééngezinswoning 5 slks, tuin én garage

IMMO3000 heeft deze ruime gezinswoning (240m²) te koop in een rustig straatje om de hoek van het Heuvelhofpark en op fietsafstand van het station van Leuven. Gezien deze woning praktisch opgedeeld is in 3 woongelegenheden, kan het ook perfect een zorgwoning (meldingsplicht) of kangoeroewoning (vergunningsplicht) worden. Parkeren kan netjes in de garage of voor de woning (plaats voor 3 wagens). We gaan vervolgens naar de inkomhal, met plaats voor fietsen, of gaan via het wandelpad langs de woning naar het zuid-gerichte tuintje. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met aparte wc. Hiernaast de ingerichte, gesloten keuken, de leefruimte met toegang tot de tuin en een slaapkamer met aparte douche.

Op de 1e verdieping opnieuw een inkomhal met aparte wc, badkamer met bad/douchemodel en aansluitingen voor was en-droogmachine. Verder beschikt deze verdieping over een ruime, lichtrijke leefruimte, een aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een veranda. Vanuit de veranda is er een trap naar het tuintje. De 2e verdieping is een kopie van verdieping 1; Aparte wc, badkamer met aansluitingen, ruime leefruimte, 2 slaapkamers en geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken en/of de leefruimte is er toegang tot het terras achteraan. De woning beschikt over hoogrendementsbeglazing (2018), dak en spouwmuren zijn geïsoleerd, elektriciteit conform, verwarming op gas met condensatieketel en waterverzachter aanwezig.

Kortom deze woning is klaar om er de volgende jaren zorgeloos van te genieten. Dit samen met een toplocatie nabij het station, het Heuvelhofpark, delhaize, en Hal 5, maken van deze woning eentje voor de snelle beslissers. Twijfel daarom niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000. De koffie staat klaar.

Algemeen

Adres:Molenveldlaan 23
Leuven
Referentie:2020_KES178
Prijs:€ 440.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:271 m²
Perceelbreedte:9,5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:115 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2018
Gevelbreedte:7,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:95 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.767
Kadastrale Oppervlakte:271 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200830-0002309286-RES-1
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:30/08/2020
EPC Geldig tot:30/08/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC Index: 162,00 KWh/m²/jaar
0
100
200
300
400
500
600
700

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo3000 - Vastgoed in en rond Leuven