U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Voor een afspraak bel 016/60.30.00 of 016/50.30.00

Mezenstraat 9 , 3061 Leefdaal
Prijs: € 395.000

Omschrijving

IN OPTIE: LEEFDAAL ruime woning 5 slks en tuin

IN OPTIE: Immo 3000 heeft deze ruime woning te koop van wel 237m² bewoonbare oppervlakte in Leefdaal, tussen Leuven en Brussel. Parkeren kan perfect op de oprit, waar plaats is voor 3 wagens. Gezien dit een voormalige kapperszaak was leent deze woning zich uitstekend voor bv. een vrij beroeper (reeds gekadastreerd als handelshuis) met een aparte inkom aan de zijkant van de woning. Hier vind je een ruime praktijkruimte met aparte wc en aansluiten voor was en-droogmachine.

In het woongedeelte komen we binnen in de inkomhal en vinden links de open, geïnstalleerde keuken met vaatwas en combi microgolfoven. We gaan door naar de gezellige leefruimte met open haard en toegang tot de ruime tuin. Nemen we de trap naar de eerste verdieping , dan vinden we de badkamer terug met bad/douche, dubbele lavabo en tweede wc. Verder zijn er 3 slaapkamers, waarvan eentje met dressing. Op de tweede verdieping vinden 2 zeer ruime zolderkamers terug (30m² & 25m²), waarvan één met airco. De woning beschikt over dubbel glas, verwarming op gas (condensatieketel 2019 geplaatst na opmaak EPC!), zonnepanelen aanwezig voor verbruik praktijkruimte, dak geïsoleerd en elektriciteit conform.

Kortom deze woning is klaar om er de volgende jaren zorgeloos van te genieten , dit samen met een toplocatie op een steenworp van de E40 en op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants en in een groene omgeving met o.a. het kasteel van Leefdaal. Dit alles maakt van deze woning eentje voor de snelle beslissers. Twijfel daarom niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. U kan ons bereiken via 016/503000 , de koffie staat klaar.

Algemeen

Adres:Mezenstraat 9
Leefdaal
Referentie:2020_LEEF003
Prijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente
Perceeloppervlakte:385 m²
Perceelbreedte:19 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:237 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Renovatiejaar:2019
Inhoud:765 m³
Gevelbreedte:10 m

Indeling

Slaapkamers:5
30 m², 25 m², 19 m², 14 m², 13 m²
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:20 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:conform
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.137
Kadastrale benaming:BERTEM 3 AFD/ LEEFDAAL
Kadastrale Nummers:B304t
Kadastrale Oppervlakte:385 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20180118-0002022691-1
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:18/01/2018
EPC Geldig tot:18/01/2028
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
EPC Index: 439,00 KWh/m²/jaar
0
100
200
300
400
500
600
700

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
 
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo3000 - Vastgoed in en rond Leuven