IN OPTIE: IMMO3000 heeft deze lichtrijke woning te koop in een rustig straatje in centrum Leuven. Na de grote voortuin komen we binnen in een inkomhal met plaats voor jassen en schoenen. Daar aansluitend vinden we de ruime leefruimte met open keuken en badkamer met bad, wc en lavabo. Op de 1e verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers van 13 en 16m². De woning is gedeeltelijk onderkelderd met aansluiting voor wasmachine. Via de keuken krijgen we nog toegang tot de prachtige zuidgerichte tuin met bergplaats achteraan. Gascondensatieketel (geplaatst na opmaak EPC), dubbel glas, elektriciteit conform, dakisolatie aanwezig en dak vernieuwd (2020). Zeer laag KI = Zeer lage jaarlijkse belasting!
Op zoek naar een gezellige woning in het groen binnen de ring van Leuven? Twijfel niet langer en neem contact op met ons team van IMMO3000 op 016 50 3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en u wenst ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. De koffie staat klaar.
| Adres: | Mechelsevest 122 Leuven |
| Referentie: | 2019_LEU091NN |
| Prijs: | € 310.000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 205 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 43 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 90 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 140 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 399 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 205 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20120618-0000044747-00000007-7 |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 18/06/2012 |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| EPC Index: | 260,00 KWh/m²/jaar |