IN OPTIE: IMMO3000 Heeft deze ruime eengezinswoning te koop aan de vaart van Leuven. We komen binnen in de inkomhal die ons toegang verleent tot de living en groene binnenkoer. Naast een gastentoilet in de inkomhal vinden we de keuken met gasfornuis, oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers van 12m² en 13m², een aparte wc en badkamer met bad en lavabo. Verder nog een gezellig dakterras aanwezig. Eenmaal op de 2e verdieping zijn er opnieuw 2 slaapkamers, een aparte wc en badkamer. Ditmaal met douche en lavabo. Op de 3e verdieping nog een ruime zolderruimte.
Gedeeltelijk onderkelderd, elektriciteit conform, dubbel glas over de gehele woning en een nieuwe condensatieketel net geplaats (04/2019). De EPC is opgemaakt vóór de vernieuwde condensatieketel.
Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een toplocatie in het centrum van Leuven? Neem dan gerust contact met ons op via 016 50 3000 of vul een contactformulier in op onze website. Bent u ook eigenaar en wenst u ook met succes uw pand te verhuren of te verkopen? Maak dan gerust een afspraak met ons team van Immo3000. De koffie staat klaar.
| Adres: | Vaartstraat 114 Leuven |
| Referentie: | 2019_LEU090 |
| Prijs: | € 412 500 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan water |
| Perceeloppervlakte: | 69 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 12,5 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 5 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 13.2 m², 12 m², 13.2 m², 12 m² |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 48 m² |
| Tuin: | 8 m² |
| Tuin breedte: | 2 m |
| Tuin diepte: | 4 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Niet geïndexeerd K.I.: | 1.306,00 € |
| Kadastrale Oppervlakte: | 69 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20121120-0001253386-00000001-7 |
| EPC Opmaakdatum: | 20/11/2012 |
| EPC Geldig tot: | 20/11/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning : | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| EPC Index: | 535,00 KWh/m²/jaar |