WEZEMAAL vrijstaand huis met 3 slpks + tuin
Vraagprijs : € 325 000
Immo3000 heeft in Wezemaal langs de Aarschotsesteenweg deze charmante woning te koop staan. De open bebouwing uit 1953 is een perfecte starterswoning.
Deze vrijstaande woning op 15,25 are verwelkomt je op het gelijkvloers met een inkomhal, een lichtrijke living met eetkamer, een apart ingerichte keuken met ontbijthoek, een ruime badkamer, een apart toilet en een veranda. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en nog een apart toilet. De zolder is te bereiken via een vaste trap die mits afwerking tot 2 extra slaapkamers kan dienen.
Naast een garage heeft deze woning ook nog een bijgebouw dat kan dienen als tuinhuis en een kelder. Verder beschikt deze woning over dubbele beglazing met PVC afwerking en wordt dit pand verwarmd op stookolie met EPC score F (renovatieverplichting tot minstens label D, binnen de 5 jaar)). Deze woning is zeer goed bereikbaar en heeft alle faciliteiten in de nabije omgeving.
Buiten is het genieten in de grote tuin met uitstekende privacy.
Heeft u interesse in dit vrijstaand huis met veel potentieel? Neem dan gerust contact op via 016/60.30.000 of stuur een mailtje naar info@immo3000.be
Algemeen
| Adres: | Aarschotsesteenweg 377 Wezemaal |
| Referentie: | 2023_WEZ016 |
| Prijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.525 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 114 m |
| Bebouwde opp.: | 137 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 1.218 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 86 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 530 |
| Kadastrale benaming: | 24123B0060/00L000 |
| Kadastrale Nummers: | 60L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.525 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230301-0002825420-RES-1 |
| EPC Index: | 708,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |