LINDEN duplex 100m2 + staanplaats
Vraagprijs : € 295 000
Immo3000 heeft een knap duplex appartement te koop in het centrum van Linden. Gelegen op een toplocatie aangrenzend aan wandelroutes door Lindenbos, Bleekbos, richting Chartreusebos. De kindvriendelijke en goed bereikbare omgeving ligt op enkele kilometers van het centrum van Leuven. Alle mogelijke faciliteiten zoals kribbe, school, bushalte, bakker, supermarket, etc. zijn op wandelafstand bereikbaar.
Het appartement werd gebouwd in 2010 en geniet dankzij zijn oostelijke oriëntatie van veel natuurlijke lichtinval in zijn 100m2 bewoonbare oppervlakte.
Je komt binnen in de uitnodigende inkomhal met gastentoilet + wasplaats en gaat vervolgens naar de lichtrijke living bestaande uit een zit en -eetplaats en een volledig ingerichte keuken.
Op de 1e verdieping bevindt er zich 1 zeer grote slaapkamer die perfect in 2 kan geknipt worden. Gevolgd door een moderne badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Verder beschikt dit appartement nog over een ondergrondse parkeergarage met eigen overdekte autostaanplaats + een ruime berging.
Interesse in dit top appartement?
Neem dan contact op met Immo3000 op 016 60 30 00 of mail info@immo3000.be.
Algemeen
| Adres: | Houwaartstraat 4/5 Linden |
| Referentie: | 2023_LIN218 |
| Prijs: | € 295.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 881 |
| Kadastrale benaming: | LUBBEEK 4 AFD / LINDEN |
| Kadastrale Nummers: | B38n6 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231102-0003027424-RES-1 |
| EPC Index: | 105,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |