Voor een afspraak bel 016/60.30.00 of 016/50.30.00

Waversebaan 24 , 3001 Heverlee
Prijs: € 398 500

HEVERLEE Instapklare woning 3 slks en tuin

IMMO3000 heeft deze prachtige rijwoning te koop in een doodlopend rustig straatje, op wandelafstand van het centrum van Leuven. Laat je bij binnenkomst meteen charmeren door de authentieke tegels in de inkomhal. Naast plaats voor jassen, schoenen en fietsen kan je hier nog een aparte wc terugvinden. Vervolgens komen we binnen in de ruime leefruimte met halfopen volledig uitgeruste keuken (gasfornuis, oven, vaatwas), eetkamer en ruime living met parket. In de tuin is het verder heerlijk vertoeven door de diversheid aan planten en druivelaars, zonder in te moeten boeten aan privacy.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met lavabo terug te vinden van 16m² en 14m², een badkamer met lavabo en bad en een tweede aparte wc. Nemen we de trap naar de 2e verdieping komen we in de ruime master bedroom van wel 29m². Hier wederom een aparte lavabo, douche en tevens een mezzanine aanwezig.

De eigenaars deden reeds al het nodige om u in alle rust te laten intrekken in deze woning; dakkapel vernieuwd, quasi volledig herschilderd, nieuwe zinken dakgoot geplaatst, tuin gefreesd, geëgaliseerd en ingezaaid. TOPlocatie in een rustig doodlopend straatje, op 350m van station Heverlee, nabij scholen, kinderopvang, restaurants, busverbindingen,... Betegelde kelder, 2x glas, HR-ketel, dak geïsoleerd.

Met een EPC van 187 waar de term instapklaar als een understatement kan gezien worden weet je dat dit eentje is voor de snelle beslissers. Neem gerust contact met ons op via 016/50.30.00 of vul een contactformulier in op onze website.

Algemeen

Adres:Waversebaan 24
Heverlee
Referentie:2019_HEV053N
Prijs:€ 398 500
Type:Stadswoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:210 m²
Perceelbreedte:4,7 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:76 m²
Bewoonbare opp.:148 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1906
Gevelbreedte:4,7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:8 m²
Kelder:12 m²
Tuin:117 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:30 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:1.093,00 €
Niet geïndexeerd K.I.:612,00 €
Kadastrale Oppervlakte:210 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20171018-0002002415-1
EPC Index:187,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/10/2017
EPC Geldig tot:18/10/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo3000 - Vastgoed in en rond Leuven